建築スケジュール

建築スケジュール

CONSTRUCTION SHCEDULE

建てる時も、建てた後も、心から安心できる打合せから完成までのスケジュール

  1. 01 初回面談

    「どんな家を建てたいのか?」を明確にして、おおよ
    その概算資金計画や、全体スケジュールの確認など、
    家づくりの全体像を打合せします。
    建築地を探している場合は、候補地探しのお手伝いも
    行います。

    ・ご要望のお伺い
    ・概算資金計画
    ・全体スケジュール

  2. 02 敷地調査・役所調査

    家づくりを進めるにあたり、建築地の状況や各種法的
    確認をします。
    既存建物や外構えなどの解体が必要な場合は、解体工
    事の仕方を検討して、解体見積りを作成します。

    ・敷地の形状、接続道路、上下水道、ガスなどの調査
    ・法規制の調査
    ・建替えの場合は解体計画の調査

  3. 03 プラン打合せ

    ここから具体的なプラン打合せがはじまります。
    納得が行くまで何度も打合せして、建築計画の図面化
    +見積り作成+資金計画作成を行います。

    ・敷地調査報告書提出
    ・プラン提案、打合せ
    ・地盤調査
    ・外構計画打合せ
    ・資金計画打合せ
    ・見積り決定
    ・ローン事前審査申込
    ・手持ちの家具などの寸法、レイアウト確認

  4. 04 建築請負契約

    建築計画のすべてを最終確認後、建築請負契約を締結
    します。

    ・建築工事請負契約の締結
    ・契約条件の確認
    ・スケジュールの説明、確認
    ・ローン本申込み
    ・建替えの場合は、仮住まい探し、引越し手配、電話
    の移設など

  5. 05 仕上げ打合せ

    設備仕様の色決めなど、全体のコーディネートを行い
    ます。

    ・仕上げ、設備の再確認
    ・インテリアコーディネート
    ・最終設計図完成
    ・確認申請、許認可提出、承認
    ・解体の手配
    ・植木などの移植
    ・電気、水道、ガスの停止
    ・移転通知提出


  6. 06 工事着工

    地鎮祭を行い、建物工事がスタートします。
    工事中はご近所の方に迷惑がかかることも想定して、
    近隣あいさつも行います。

    ・建替えの場合は、古家の解体、除去
    ・近隣あいさつ
    ・地鎮祭手配
    ・基礎配筋検査

  7. 07 上棟

    柱や梁など建物の骨組みが完成すると上棟です。
    工事着工から完成までの間、設計士である工事監理者
    が、図面通りに工事が行われているかをチェックして
    行きます。

    ・上部躯体検査
    ・中間検査

  8. 08 建物完成

    建物完成後、完了検査を経て検査済証の交付を受けま
    す。
    お客様の立ち合い検査(施主検査)も実施します。

    ・完了検査
    ・引渡し日決定
    ・建物登記手続き
    ・ローン受領手続き

  9. 09 お引渡し

    工事代金の最終時金をご入金後、建物のお引渡しを行
    います。
    お引渡し時には、カギの引渡しや各設備機器の取扱説
    明を実施します。

    ・保証書発行
    ・カギ引渡し
    ・設備機器などの取扱説明
    ・引越し業者手配
    ・家具、カーテン購入
    ・電気、水道、ガス、電話などの開設

  10. 10 入居・アフターメンテナンス

    ご入居後に気になる点がありましたら、アフターメン
    テナンス対応します。
    どんな些細なことでも構いませんので、遠慮なくご連
    絡ください。

    ・近隣あいさつ
    ・住所変更届
    ・預貯金、保険証、免許証などの変更手続き
    ・印鑑登録届
    ・転校届
    ・建物表示登記
    ・建物保存登記
    ・メンテナンス工事

どうぞお気軽にご相談・お問い合わせください。

ワタナベ建設株式会社
 〒260-0005 千葉県千葉市中央区道場南1-1-18

TEL. 043-222-8816 / E-mail. info@wata-ken.com